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爱建信托置信地产成都鹭湖宫项目

更新时间:2018-12-01 22:02:35 浏览次数:193次
区域: 咸阳 > 旬邑
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【AJ信托-置信地产成都鹭湖宫项目集合资金信托计划】
【基本要素】
规模:4亿元
期限:24个月,满6个月可提前还款
收益:300~600万,8.8% ;600以上,9.0%
付息方式:每年6月25,12月25及信托终止日
用途:信托资金用于置信地产成都鹭湖宫项目工程建设

【项目亮点及还款来源】
1,交易对手开发经验丰富:融资方置信集团成立以来,已成功开发了超1600万平方米的房地产项目,被全国媒体联盟三度评选为“中国值得尊敬的房地产品牌企业”。
2,本项目区位条件好:项目位于成都市温江区,毗邻10万亩生态示范区。本项目距离成都市中心天府广场仅需40分钟车程,距离已开通地铁4号线仅需5分钟车程,且建设中的地铁17号线在本项目设有站点,交通十分便利。
3,本项目抵押率较低:本项目募集资金4亿,抵押物实际评估价值8.7亿,实际土地抵押率45.9%,项目全封闭监管,可实现对资产的有效控制。
4,本项目现金流较好:项目业态以住宅为主,项目现金流较好,保障倍数高。
5,项目担保充分:成都置凯实业有限公司100%股权质押;成都置信实业(集团)有限公司提供保证担保,集团总资产226亿。
6,管理团队实力雄厚:上海爱建信托是由上海爱建集团股份有限公司(上证所股票代码:600643)投资组建,公司注册资本金42亿元。管理经验丰富。

总结:收益中高,土地抵押,集团担保,区位优越,市场中稀缺项目,建议配置。

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----------------------------------下为每日,仅供内容收录-------------------------------华讯方舟集团宣布,因公司经营发展需要,经董事会审议通过,聘任范虎为华讯方舟集团首席执行官,负责集团全面经营管理工作。范虎于2016年1月-2018年7月间担任中兴通讯高级副总裁,全面负责亚太、独联体地区国际市场经营工作。(华讯方舟)东方财富Choice数据显示,截至11月30日,股票型基金方面,仅有四只基金产品今年取得正收益。上投摩根医疗以5.25%的收益率位居,诺安策略精选以3.61%的收益率紧随其后。另外两只正收益基金产品分别为金鹰信息产业和交银医药创新,今年以来的收益率分别为1.12%、0.13%。(中国证券报)12月1日,“2018中德高端制造峰会”在浙江绍兴开幕。会上,中国工程院院士、中国机械工程学会副理事长谭建荣作主旨演讲时表示,改革开放40年,中国制造业取得了历史性成绩,财富变得高度丰富。同时也存在很多问题,迫切需要转型升级。在谭建荣看来,中国制造业转型升级一条重要的路径就是要通过数字化制造、网络化制造、智能化制造来实现转型升级。无论是美国的先进制造业国家战略计划、德国工业4.0,还是中国企业转型升级,都迫切需要以智能制造作为主要抓手。(证券时报网)从中国银行河南省分行获悉,中国银行与郑州商品交易所近日在郑州签署《全面战略合作协议》。按照协议,双方将在期货期权业务创新、期货保证金存管、交易所资金清算、负债业务、跨境业务拓展等领域进一步加强合作。中国银行将发挥国际化优势,利用全球化网络布局,为郑商所及其客户在大宗商品市场提供全方位金融服务。()1日从由工信部指导、北京生态设计与绿色制造促进会主办的“2018中国工业产品生态(绿色)设计与绿色制造年会”上获悉,工信部将在工业产品制造领域打造和培育一批生态设计示范企业,促进绿色关键共性技术的创新和产业化应用,推动建设千家绿色工厂,百家绿色园区,打造一批绿色供应链。()银保监会法规部副主任张劲松12月1日在“第二届中国AMC发展‘使命与担当’杭州高峰论坛”上建议,处置不良资产慎用查封冻结措施。一些金融企业包括债权人往往利用债权人的优势,在诉讼中采取查封、冻结企业账户的行为,往往导致处于困境的企业面临破产,给社会经济的发展带来非常大的麻烦,下一步要进一步规范。市场经济是信用经济,要倡导在平等协商的基础上解决问题,不能因为维护自身合法权益而不顾对方合法权益。(中证网)
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