咸阳彬县16.79亩商业用地出让

一、标的介绍
项目位于滨河路以西，义乌商贸城以东，彬县政府大楼斜对面，直线距离不到100米。该宗地块面积16.79亩，容积率1.5，建筑密度≤45%，绿地率≥35%，土地性质为商业用地，起拍价1300万，保证金500万。
地块（项目二）背后的义乌商贸城是西北地区大的小商品集散地。项目距离城市商业中心区不足500米，属于彬县商业贸易核心区

二、彬县概况：
彬县位于陕西省咸阳市西北部，地处甘肃平凉、陕西宝鸡、铜川、咸阳四个城市的几何中心，是古“丝绸之路”必经之地，素有“丝路明珠”之称。全县辖13个镇247个行政村，总面积1185平方公里，总人口36万人,县城常住人口15万。
2013年，预计全县完成生产总值161亿元，地方财政收入10亿元，全社会固定资产投资139亿元；城镇居民人均可支配收入29200元，农民人均纯收入9100元；社会消费品零售总额25亿元。
彬县资源丰富。境内富藏煤炭、陶土、油母页岩、石英砂等10多种矿藏。其中煤炭储量32.4亿吨，具有原煤埋藏浅，煤层厚，煤质好，易开采，特低硫、低磷，高发热量等特点，是优质的动力用煤、气化用煤和环保型煤，发展煤电、煤化工和建材工业的前景十分广阔，是全国煤炭生产重点县。彬长煤田是陕西省第二大煤田，是全国十三个重点煤矿产区之一。彬县陶土资源丰富，初步探明储量7.1亿吨，是制造釉面砖、地砖、洁具等建筑卫生陶瓷产品的优质原料，已经规划建设了建材工业园区。

三、区位交通
彬县位于陕西省咸阳市西北部，总面积1185平方公里，南距省会西安120公里，北距甘肃平凉160公里，是秦陇往来的交通要道，“关中天水经济区”城市群上的重要节点，是陕西关中西北部区域性中心城市。
彬县距西北地区大的空港西安（咸阳）国际机场102公里，312国道、福银高速、306省道、西平铁路、正在筹建的合凤高速、西银城际高铁穿境而过，县乡公路四通八达，交通十分便利。
四、房地产市场
近年来彬县城市建设快速发展，经济繁荣，为房产市场创造了良好的需求基础。彬县房产市场需求旺盛，以自住为主。在国家城镇化建设的带动下，彬县城市人口不断增加，住房需求越来越大。